Le terrain se situe sur les hauteurs de la commune de Binic près d’un complexe sportif.
L'esprit du projet réside dans celui d'un éco-quartier où l'on dépose sa voiture dès l'entrée du site sur l'aire de stationnement. Les résidents accèdent ensuite à leur logement par un chemin piéton bordé d'arbres et de noues paysagères.
Deux bâtiments de logements collectifs en R+2 sont situés à l'Ouest du terrain, tandis que des maisons individuelles à simple RDC sont positionnées à l'Est pour former une transition avec des maisons voisines existantes en contrebas.
Les logements collectifs bénéficient d’espaces traversants, de balcons et d’une vue sur l’horizon maritime pour ceux situés dans les étages.
Les volumétries des bâtiments collectifs, par leur rythme des toitures à 2 pans, leur confèrent un gabarit et une identité de maisons mitoyennes. Le PLU applicable impose désormais majoritairement des toitures en pente.
Les matériaux utilisés pour les logements comme pour les annexes (locaux vélo et déchets) seront identiques. Les toitures en bac à joint debout  de teinte gris clair dialogueront les façades maçonnées auront 2 teintes (brune ou blanche).
De nombreux arbres de haute tige seront plantés, marquant ainsi les allées, les noues et le jardin partagé.